Avant de lire cet article, sachez que les journées d’un chasseur immobilier sont denses et dédiées à la recherche de biens immobiliers à la place de l’acquéreur.
Avec un chasseur immobilier, vous augmentez vos chances de trouver la résidence de vos rêves.
Les enjeux de ce métier visent à respecter les délais, instaurer la sérénité de l’acquéreur, nécessitant un travail de fond.
Autrement dit, ce professionnel recherche et négocie des opportunités d’achats sur mesure dans une période clairement définie.
La méthodologie de travail d’un chasseur immobilier se construit progressivement autour d’une offre complète s’adaptant au service de l’acquéreur.
Commençons cet article par examiner les différentes étapes d’une journée d’un chasseur immobilier.
Le temps c’est de l’argent
En tout premier lieu, nous vous proposons d’entrer en immersion dans une journée de chasseur immobilier.
La caractéristique principale du chasseur immobilier est de dénicher le bien parfait en peu de temps.
Le chasseur immobilier débute sa journée en veillant à l’activité du marché immobilier français (économique, presse, digitale …).
D’autant plus, qu’ils analysent les enjeux locaux et économiques pour les acquéreurs immobiliers en manque de temps.
En effet, se tenir à l’écoute des tendances immobilières est un excellent moyen pour déterminer des actions au service du client.
Le chasseur immobilier est en veille permanente concernant l’actualité juridique et réglementaire.
Trouver l’appartement ou le bien immobilier idéal n’est pas chose facile si vous n’êtes pas guidés au quotidien !
Une stratégie de conquête d’achat s’avère redoutable avec une planification adaptée au profil des acquéreurs !
Le chasseur immobilier est un expert local dédié
Examinons l’idée qu’il n’existe pas de planning récurrent pour un chasseur immobilier, quoiqu’il en soit, il répond à la demande sur mesure.
Cependant, des étapes administratives et commerciales reviennent régulièrement, dont la prospection immobilière très ciblée.
Ensuite, il faut savoir lire les annonces immobilières entre les lignes et être clair sur les attentes lors de l’échange avec les acquéreurs.
A vrai dire, les missions sont variées et transversales, et par conséquent, la profession demande une grande proactivité.
Face à un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, ce professionnel doit rester en symbiose avec un réseau professionnel de qualité tels que des partenaires locaux, des entrepreneurs, des artisans …
Cet expert travaille en étroite collaboration avec des professionnels tels que des notaires, des architectes, des courtiers et plus.
Sa journée se définit comme un vrai parcours du combattant toujours au service des attentes des acquéreurs.
Le chasseur immobilier sélectionne rigoureusement les annonces immobilières, il assure des visites ciblées au profit du gain de temps de l’acquéreur.
Par exemple, considérons qu’une visite est convenue à la dernière minute, car le bien vient de sortir et n’est pas encore disponible sur marché.
Le chasseur immobilier dispose de l’exclusivité que l’on nomme “off-market”.
Consacrer du temps au service de l’acquéreur
Deuxièmement, mentionnons que le chasseur immobilier réalise des investigations approfondies et répond aux exigences de l’acheteur.
Rappelons que ce métier requiert l’acquisition d’un réseau solide et une gestion du temps optimale.
Précisons aussi, que la visite de chantiers à la place des acquéreurs est un véritable gain de temps pour l’achat d’une résidence.
De même, l’analyse des études de marché est primordiale dans cette activité de chasseur immobilier.
Il faut souligner que ce type d’études se réfèrent essentiellement au prix d’un bien, aux montant des travaux, et à une recherche active sur le terrain.
La caractéristique principale d’un chasseur immobilier vise à définir l’ensemble de la stratégie d’achat pour l’acquéreur.
Comprenez bien que dans cette profession, le rythme de travail est plus dense au premier semestre de chaque année (de fin février à fin juin). Il s’agit en effet d’une période plus propice aux changements. De nombreux français souhaitent acheter durant cette période, pour des raisons telles qu’un déménagement avant la rentrée scolaire.
A première vue, les différentes activités administratives ne génèrent pas de revenus, mais elles sont nécessaires pour maintenir un workflow efficace.
Cette méthodologie garantit la protection des intérêts du client acheteur.
Le networking dans l’immobilier
Le networking aide à dénicher des biens de qualité, avec un réseau solide investi dans une mission commune, soit la satisfaction client.
Examinons le cas précis de l’agence BC Immobilier, possédant un réseau de 80 agences immobilières sur la métropole lilloise.
L’entreprise souhaite se développer sur internet, et l’exemple le plus significatif est la réalisation d’un réseau professionnel et privé en ligne.
Vous êtes invités à envoyer un message pour vous inscrire sur la liste de pré-inscription, le réseau s’ouvrira au 1er trimestre 2022.
Le digital et le chasseur immobilier
Pendant une journée, le chasseur immobilier peaufine sa stratégie digitale.
La stratégie en ligne s’articule autour de deux solutions d’approche, autrement dit, le marketing et la génération de prospects.
Le chasseur immobilier tente de développer son image de marque et publie du contenu sur un bon nombre de médias sociaux.
Bien-être et immobilier
Troisièmement, les chasseurs immobiliers doivent se concentrer sur un équilibre de vie professionnelle et de vie privée.
Le simple fait d’avoir une vie épanouie sera bénéfique au profit des affaires.
Formez-vous dans l’immobilier
Cette profession exige des formations continues, il est donc bon de prévoir des créneaux pour se consacrer aux formations.
En conclusion, les acquéreurs y gagnent sur tous les tableaux et ont la garantie de trouver un bien s’ ils confient leur projet immobilier à un chasseur immobilier.
Moyennant des options sur mesure, une bonne organisation de travail produit de meilleurs résultats au service des acquéreurs.
Quand la journée se termine, cet expert se remet en chasse pour le compte d’un nouveau client et de nouveaux projets.
Si vous avez d’autres questions ou souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence.