Choisir de se faire aider pour un projet immobilier est une décision importante que l’on prend souvent après mûre réflexion ou encore après une expérience difficile avec le marché immobilier.
Comment éviter de se tromper dans le choix du chasseur immobilier à qui vous souhaitez confier votre projet ? Voici des critères importants pour vous aider à faire le bon choix :
Evaluez l’expérience du chasseur en termes d’immobilier et de service
La connaissance d’un secteur précis ou d’un type de bien est souvent un vrai avantage. Connaître les rues intéressantes, les quartiers ou encore repérer un potentiel dans un bien, tout cela nécessite une expertise et un savoir-faire précieux. De même que connaître le processus d’achat en détail et avoir vécu plusieurs transactions du début à la fin représentent de réels atouts.
En tant que chasseur immobilier à Lille et sur sa métropole, je maîtrise parfaitement mon secteur (que ce soit en zone urbaine et rurale) et je mets toute mon expertise au service de mes clients et ce à chacune des étapes de leur projet.
Attention et qualité d’écoute
L’écoute est un critère très important dans l’évaluation d’un chasseur immobilier.
Trop souvent les expériences négatives passées des acquéreurs demandent davantage d’attention pour être rassuré dans leur projet ainsi que dans l’écoute de leurs besoins et de leurs critères immobiliers.
Cependant, bien écouter ne signifie pas répondre à toutes les attentes et critères d’un acquéreur. La qualité de conseiller d’un chasseur immobilier vient s’ajouter à l’écoute afin que la recherche soit réalisable et que celle-ci soit en concordance avec la réalité du marché.
J’attache beaucoup d’importance à la qualité des échanges avec mes acquéreurs. Ce qui me caractérise le plus est : mon attention, mon écoute et ma disponibilité. C’est d’ailleurs pourquoi, je vous propose un premier contact (sans engagement) afin que vous puissiez : évaluer la qualité de notre échange, m’exposer votre projet mais également vous conforter dans votre choix de vous accompagner. Avoir un bon feeling se doit d’être réciproque !
Clarté des services proposés
Assurez-vous que votre chasseur immobilier établisse un réel travail de fond en amont de son travail d’investigation. Celui-ci se doit de procéder à des analyses pré-transactionnelles et vous établir un compte rendu de ses investigations. Ces analyses représentent une réelle valeur ajoutée. Également gage d’efficacité dans le travail de recherche de biens.
Renseignez-vous aussi sur la manière dont va procéder votre chasseur immobilier pour vous permettre de trouver des biens que vous ne trouveriez pas par vous même et à une réactivité supérieure à la vôtre.
Dès lors que vous me confiez votre projet, je met un point d’honneur à vous exposer avec transparence et clarté sur l’ensemble des étapes de mon travail ainsi que sur l’ensemble des services déployés pour garantir votre satisfaction.
Les honoraires d’un chasseur immobilier
La rémunération d’un chasseur immobilier doit être précise. Le tarif d’un chasseur est plus généralement basé sur un pourcentage en fonction du bien trouvé ( entre 2 et 5% TTC). Il peut-être également payé au forfait.
Sachez également que la loi Hoguet qui réglemente cette profession impose aux chasseurs immobiliers de ne facturer leur travail qu’à la conclusion de la vente.
En tant que chasseur immobilier à Lille, je pratique un taux d’honoraire entre 2% et 3%
En conformité avec la loi, aucun frais autres que ceux mentionnés, ne vous seront demandés et aucune facturation ne vous sera transmise sans avoir trouvé le bien de vos rêves.
Chasseur immobilier à Lille depuis plus de 15 ans, je mets mon expertise au service des acquéreurs et accorde une très grande importance à la relation humaine. Je vous accompagne dans votre projet de vie avec pour objectif de vous trouver le bien idéal tout en réalisant cet achat sereinement.
N’hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour m’exposer votre projet.